Hermoso Viñedo en Argentina Mendoza alta producción

Información en España

esta ubicada en la localidad de 3 de Mayo, partido de Lavalle, a 35km
al nord este de la ciudad de Mendoza a 800 mts de la ruta 40, y 3 km del pueblo de 3
de Mayo.
Calle de la Administracion ( pavimentada ) y Callejón Mercado, mejorada con salida
directa a ruta 40
Son dos parcelas una a cada lado de la calle de la Administracion, una de 26 hectareas ,
totalmente servido por pozo y riego por goteo y la otra de 16 hectareas, que se riegan
a manto, totalizando 42 hectáreas.
Hay plantadas y en produccion las siguientes cepas:
Syrah 14.7 hs
Malbec. 5.2 hs
Viognier. 8.8 hs
Aspiran. 4.1 hs
Patricia. 1.8 hs
Cereza. 4.6 hs
TOTAL. 39.2 hs
Lote de 3.0 hs ya plantadas de Malbec en 2020.
En la cosecha de 2023 se cosecharon y entregaron a la Cooperativa del Norte lavallino,
8013 quintales de uva , haciendo un promedio de 204 quintales por hectarea.
La finca con algunos lotes jovenes todavia con potencial de mayor produccion, la finca
debería producir 9500/10000 quintales de uva por cosecha.
Personal
Capataz y cinco peones.
Ing Agronomo que visita semanalmente la finca.
Contabilidad y administracion, tercerizada a estudio contable en la ciudad de
Mendoza.
Maquinaria
Tres tractores operativos.
J.Deer año 2018
SAME. año 2008
M Ferguson año 1970
Herramientas de laboreo todas en perfecto estado de uso.
Construcciones
Casa de casero ( uno de los peones) 120 mts 2, aproximadamente.
Galpon y oficina , integrados a la casa de 70 mts 2 , aproximadamente.
Hay una segunda casa para demoler o refaccionar mucho, ex pileta de material en
desuso para demoler.
Ambos espacios deberían ser ocupados por continuidad de espaldero y parral.
Pozo y riego 26 hs
A 220 mts profundidad
Bomba y motor de 40 hp
3 piletones de filtrado de agua
Equipo necesario para riego x goteo.